TEORI INVESTASI

1. Pada kondisi eksternal,apakah yang perlu di pertimbangkan dalam pengambilan keputusan akan investasi?

Jawab :

Perkiraan tentang tingkat produksi dan pertumbuhan ekonomi domestik maupun internasional.Jika perkiraan tentang masa depan ekonomi nasional maupun dunia bernada optimis,biasanya tingkat investasi meningkat,karena tingkat pengembalian investasi dapat di naikkan.

2. Saat pensiun 25 tahun lagi Pak Budi ingin mempunyai uang 1.000.000.000,dengan asumsi pemerintah mampu mempertahankan inflasi satu digit,misal 8% per tahun.Berapakah nilai uang 1.000.000.000 saat ini?

Jawab :

Diketahui          : FV_n = 1.000.000.000

                                       r      =  = 0,08

                                       n     = 25

Ditanyakan       : PV₀?

Jawab              : PV₀ = FV_n / [ ( 1 + r )ⁿ ]

              PV₀ = 1.000.000.000 / [ ( 1 + 0,08 )²⁵ ]

              PV₀ = 1.000.000.000 / [ 6,848475196 ]

  PV₀ = -146.017.904,91

Dari masukan diatas maka akan didapat nilai -146,017,904.91

Kenapa minus, sekali lagi itu sebagai tanda cash flow, untuk mendapatkan uang 1.000.000.000 25 tahun lagi maka saya harus mengeluarkan uang sebesar 146,017,904.91 saat ini atau dengan kata lain uang 1.000.000.000 25 tahun lagi sama nilainya dengan uang 146,017,904.91 saat ini, dengan asumsi inflasi konsisten sebesar 8% setiap tahun selama 25 tahun.